inventory Entrega y devolución
El depósito,
sin discusión.
La pelea del final del contrato se gana al principio: con fotos fechadas y un acta que los dos firmaron. Rents guarda las dos puntas y hace la cuenta.
Por qué siempre termina mal
Cuando el inquilino se va, aparece la discusión: la mancha de humedad estaba antes, la puerta del placard ya venía así, el termotanque se rompió solo. Sin un registro del estado inicial, gana el que discute más fuerte, y las dos partes quedan con la sensación de haber perdido.
El acta de entrega con fotos resuelve el 90% del problema, y casi nadie la hace bien: se hace en papel, sin fotos, o queda en un WhatsApp que dos años después nadie encuentra.
Cómo se ve
Cada descuento cita la foto del inventario inicial y el presupuesto adjunto. El inquilino ve el mismo detalle en su portal.
Ejemplo con datos de muestra.
Cómo funciona
Recorrés y fotografiás al entregar
Ambiente por ambiente, desde el celular. Cada foto queda fechada y no se puede editar después.
El inquilino firma el acta
Desde su portal. Puede agregar observaciones y sus propias fotos: si lo firma, deja de ser tu palabra contra la suya.
Al irse, se compara y se liquida
Nueva recorrida, comparación lado a lado y la cuenta del depósito con cada descuento justificado.
¿Qué parte te resolvería el conflicto?
Tocá lo que usarías.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo descontar del depósito? expand_more
Lo que corresponda por daños que excedan el desgaste normal de uso y por deudas del inquilino (servicios, expensas, alquileres impagos), con respaldo. El desgaste por uso normal no se descuenta. Ver también recibo de depósito en garantía.
¿El depósito se actualiza? expand_more
Según lo pactado en el contrato. Rents aplica el criterio de tu contrato y te muestra la cuenta hecha.
¿Sirve como prueba? expand_more
Un acta firmada por ambas partes con fotos fechadas es mucho mejor prueba que un reclamo posterior. Podés ver el modelo en acta de entrega e inventario.
Esta funcionalidad se habilita para todas las cuentas a fines de 2026. Hasta entonces funciona con un grupo acotado de propietarios: si te registrás ahora, entrás en ese grupo. El resto de Rents —contratos, pagos, ajustes por ICL/IPC/UVA, recibos y finanzas— ya está disponible y es gratis.