autorenew Renovación
Renovar en un clic,
al valor que corresponde.
Renovar no debería costar una comisión ni tres semanas de ida y vuelta. Rents te avisa a tiempo, propone el valor y deja el contrato nuevo listo para firmar.
Qué se paga al renovar
Renovando directamente con tu inquilino no hay comisión inmobiliaria: lo que sí puede haber son los costos del instrumento nuevo (sellado provincial cuando corresponde, certificación de firmas si la piden las partes) y la actualización de la garantía. Nada de eso justifica un mes de alquiler de comisión.
La decisión difícil no es el trámite, es el número: renovar barato y quedar atrás del mercado, o renovar caro y arriesgar que se vaya, con la vacancia y el gasto de conseguir otro inquilino que eso implica.
Cómo se ve
Un mes de vacancia cuesta $ 690.000: pedir $ 705.000 y perder al inquilino tarda 46 meses en compensarse. Preparé la propuesta y el contrato nuevo.
Ejemplo con datos de muestra.
Cómo funciona
Te avisa con tiempo
Tres meses antes del vencimiento, cuando todavía se puede negociar sin apuro.
Propone el valor
Cruza el ajuste acumulado de tu contrato con lo que se pide hoy en la zona, y calcula qué te cuesta la vacancia.
Deja el contrato listo
Contrato nuevo o adenda, el aviso al inquilino y el registro en el RELI del contrato renovado.
¿Qué parte necesitás?
Tocá lo que usarías.
Seguir explorando
Exención de Ganancias por alquiler
Registrás el contrato y dejás de pagar.
Devolución del depósito
Inventario con fotos y liquidación sin discusión.
Publicar en todos los portales
Una carga, todos los avisos, consultas juntas.
Rents en tu asistente de IA
Consultá tus alquileres desde ChatGPT o Claude.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo aumentar al renovar? expand_more
Al renovar se pacta un valor nuevo libremente entre las partes: no hay tope legal. Lo que conviene es no despegarse del mercado. Podés calcularlo con la calculadora de ajuste y ver la zona en el mapa de precios.
¿Hace falta un contrato nuevo o alcanza una adenda? expand_more
Si cambian plazo y valor, lo prolijo es un contrato nuevo. Para cambios menores puede alcanzar una adenda. Rents arma cualquiera de los dos.
¿Tengo que registrarlo de nuevo en el RELI? expand_more
Sí: el contrato renovado es un contrato nuevo a los fines del registro, y de eso depende la exención de Ganancias.
Esta funcionalidad se habilita para todas las cuentas a fines de 2026. Hasta entonces funciona con un grupo acotado de propietarios: si te registrás ahora, entrás en ese grupo. El resto de Rents —contratos, pagos, ajustes por ICL/IPC/UVA, recibos y finanzas— ya está disponible y es gratis.