account_balance Impuestos
Registrá el contrato.
Pagá menos impuestos.
Desde 2026, el alquiler de vivienda con contrato registrado en el RELI queda exento de Ganancias, y el inmueble exento de Bienes Personales. Rents hace el registro y te muestra el número.
Qué cambió en 2026
La reglamentación vigente desde el 1 de enero de 2026 exime del Impuesto a las Ganancias a los ingresos por locación de inmuebles con destino vivienda, y del Impuesto sobre los Bienes Personales al inmueble alquilado. La condición es una sola y es formal: el contrato tiene que estar registrado en el RELI (Registro de Locaciones de Inmuebles) de ARCA.
Es plata concreta sobre algo que muchos propietarios no hacen por desconocimiento o porque el trámite da pereza. El registro tiene además un plazo corto desde la firma, y vencido complica el beneficio.
Rents te avisa del plazo, arma la presentación con los datos del contrato que ya cargaste y guarda la constancia junto al alquiler. Y antes de todo eso te muestra la estimación de lo que dejás de pagar.
Cómo se ve
Estimación anual
3 de tus 5 contratos ya están registrados. Boedo 1420 3°B vence el plazo de registro en 4 días.
Ejemplo con datos de muestra.
Cómo funciona
Cargás el contrato en Rents
Los datos que el RELI pide son los mismos que ya usás para el alquiler: partes, inmueble, plazo, canon e índice de ajuste.
Rents arma la presentación
Revisás el formulario completo y confirmás. Si algo falta, te dice exactamente qué.
Queda la constancia y el recordatorio
La constancia se guarda junto al contrato, y el sistema controla el plazo de cada nuevo alquiler que firmes.
¿Qué parte te resuelve más?
Tocá lo que usarías. Es la señal que usamos para priorizar.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el RELI? expand_more
El Registro de Locaciones de Inmuebles de ARCA, donde deben inscribirse los contratos de alquiler. Explicamos el trámite en detalle en registrar un contrato en el RELI.
¿La exención es automática? expand_more
No. Depende de que el contrato esté registrado y de tu situación fiscal particular. Rents te da la estimación y la constancia; la liquidación final la hace tu contador.
¿Sirve para alquiler comercial o temporario? expand_more
La exención aplica a locaciones con destino vivienda. Para temporario, el tratamiento es otro: lo vemos en gestión de alquiler temporario.
¿Y si el contrato ya está firmado hace meses? expand_more
Se puede registrar igual, aunque fuera de plazo puede haber consecuencias. Rents te marca cuáles de tus contratos están sin registrar para que lo consultes con tu contador.
Esta funcionalidad se habilita para todas las cuentas a fines de 2026. Hasta entonces funciona con un grupo acotado de propietarios: si te registrás ahora, entrás en ese grupo. El resto de Rents —contratos, pagos, ajustes por ICL/IPC/UVA, recibos y finanzas— ya está disponible y es gratis.