Publicá tu local comercial, totalmente gratis
Local, oficina, depósito o cochera. Armá el aviso en cuatro respuestas y mirá exactamente cómo va a quedar. Sin cuenta para armarlo — te registrás recién al final, para poder recibir las consultas.
Respondé lo que sepas. Se guarda solo, y la ficha es exactamente lo que va a ver quien busque.
Lo que un inquilino comercial decide en el aviso
No busca lo mismo que quien alquila para vivir. Antes de escribir quiere saber la superficie, la zona exacta, si el destino que necesita está permitido y cuánto va a pagar de expensas, que en un local suele ser la sorpresa cara.
Por eso el aviso pone la superficie y la zona adelante, y las expensas separadas del alquiler. Cuanto más completo, menos consultas de gente que se va a caer en la visita.
Después del aviso viene el contrato, que acá es otro
Una locación comercial no se rige por las mismas reglas que una de vivienda: el plazo, el destino del inmueble y quién paga las mejoras se tratan distinto, y la Ley de Alquileres de vivienda no le aplica.
Cuando reserves con alguien, el alquiler se abre con los datos de esa consulta ya cargados y el contrato se arma con las cláusulas comerciales que corresponden.
Ver el modelo de contrato comercialarrow_forwardPreguntas frecuentes
¿Sirve para un local, una oficina o un depósito? expand_more
Para los tres, y también para una cochera. El aviso es el mismo: cargás la superficie, la zona, el precio y las condiciones, y sale publicado con su link. Lo que cambia respecto de una vivienda es qué mira el interesado, así que el aviso pone la superficie y la zona adelante en vez de los dormitorios.
¿Publicar tiene costo? expand_more
No. Armar el aviso, publicarlo, aparecer en el buscador de rents.ar y recibir consultas son gratis, igual que el resto de Rents para propietarios. No hay destacados ni posiciones que se compren.
¿Se publica la dirección del local? expand_more
El aviso muestra barrio y localidad. En un local comercial la ubicación pesa más que en una vivienda, así que si querés podés publicar también la calle sin la altura desde la app, una vez que el aviso es tuyo. El piso y la unidad no se publican nunca.
¿Qué garantía conviene pedir en un alquiler comercial? expand_more
Las mismas cuatro que en vivienda —propietaria, seguro de caución, recibo de sueldo o depósito reforzado—, y en comercial el seguro de caución es el más frecuente porque la evaluación mira la capacidad de pago del negocio. El aviso muestra la que elijas, y eso filtra las consultas antes de la visita.
¿El contrato comercial es distinto? expand_more
Sí, y bastante: el plazo mínimo, el destino del inmueble y las mejoras se tratan distinto que en una locación de vivienda. Tenemos el modelo aparte, en PDF y en Word, y el generador de contratos de la app arma el comercial con sus cláusulas propias.
¿Tengo que registrarme para armarlo? expand_more
No para armarlo. Completás todo, subís las fotos y ves cómo queda sin cuenta. La cuenta hace falta para publicarlo y recibir las consultas, y al registrarte el aviso ya está cargado.