Generá la notificación de no-renovación del alquiler, gratis y en segundos
Completá los datos, descargá el PDF y enviaselo por WhatsApp. Sin costo. El primer aviso no requiere cuenta.
Tu notificación está lista
¿Qué hacer con este PDF? Es una constancia recomendada, no un trámite obligatorio — el contrato ya vence solo en la fecha pactada. Para que quede registro fehaciente de que avisaste, enviala por WhatsApp/email dejando confirmación de lectura, o por un medio fehaciente (carta documento) si preferís más respaldo.
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Notificación de no-renovación
—
Me dirijo a Ud. en mi carácter de locador/a del inmueble sito en —, en el marco del contrato de locación suscripto entre — y —, con fecha de vencimiento el —.
Por medio de la presente, notifico fehacientemente mi decisión de NO renovar ni prorrogar dicho contrato a su vencimiento, el cual se extinguirá de pleno derecho en la fecha pactada.
El inmueble deberá restituirse libre de ocupantes y cosas en la fecha indicada, dejándose constancia de que la presente evita la continuación de la locación en los términos del art. 1218 CCyCN.
Así se ve la notificación que recibe la otra parte
Cómo funciona
Tres pasos, sin plantillas ni copiar y pegar.
Completá los datos
Quién emite el aviso, las partes, la dirección y la fecha de vencimiento del contrato.
Generá el PDF
La notificación queda armada con el formato de un aviso formal fehaciente.
Enviala a la otra parte
Descargala o mandala directo por WhatsApp con un clic.
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Preguntas frecuentes sobre la no-renovación
¿Es obligatorio avisar que no se va a renovar el contrato?
No. Bajo el régimen vigente (post DNU 70/2023) el contrato vence en la fecha pactada sin necesidad de aviso previo — no existe un plazo legal obligatorio de preaviso para la no-renovación. Esta notificación es una constancia recomendada, no obligatoria, para evitar discusiones sobre la continuación de la locación (art. 1218 CCyCN) si el inquilino permanece en el inmueble después del vencimiento.
¿Para qué sirve entonces esta notificación si no es obligatoria?
Deja constancia fehaciente de que ninguna de las partes quiere continuar el contrato. Sin este aviso, si el inquilino se queda después del vencimiento puede alegar continuación de la locación; con la notificación, esa discusión queda saldada de antemano.
¿La puede enviar el inquilino o solo el propietario?
Cualquiera de las dos partes puede notificar que no va a renovar. Este generador permite elegir si la emite el propietario o el inquilino.
¿Reemplaza el envío por carta documento?
No. Es un modelo orientativo. Para que tenga valor probatorio fehaciente conviene enviarlo también por un medio fehaciente equivalente (carta documento, notificación notarial) y consultar a un abogado para tu caso particular.
¿Y si preferís renovar?
Renovación asistida y propiedad publicada.