Prorrateo de alquiler por mitad de mes
Calculá el monto proporcional cuando un inquilino entra o sale a mitad de mes
Respuesta directa
El alquiler prorrateado se calcula dividiendo el alquiler mensual por la cantidad de días del mes, y multiplicando ese valor diario por la cantidad de días que el inquilino ocupa el inmueble ese mes.
Esta calculadora de Rents (rents.ar) hace el cálculo por vos. Es gratuita, no requiere registro y el resultado es inmediato.
Se cuenta como día completo ocupado.
Completá los datos de arriba y presioná Calcular prorrateo para ver el resultado acá.
Monto prorrateado
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Desglose del cálculo
Este cálculo asume el día de ingreso/egreso como día completo ocupado. Si tu acuerdo con el inquilino cuenta los días de otra forma (por ejemplo, egreso sin cobrar el día de mudanza), ajustá el resultado en consecuencia.
Rents genera el recibo del mes prorrateado automáticamente, sin que tengas que hacer la cuenta a mano.
Gestionar mis alquileres en RentsCómo se calcula
1. Se toma el alquiler mensual y se divide por la cantidad de días del mes en curso (28, 29, 30 o 31).
2. Ese valor diario se multiplica por los días que el inquilino ocupa el inmueble ese mes.
3. Si entra a mitad de mes, se cuentan los días desde el ingreso hasta fin de mes. Si sale a mitad de mes, se cuentan los días desde el inicio del mes hasta el egreso.
¿Cuándo hay que prorratear el alquiler?
Cada vez que un inquilino entra o sale del inmueble en un día que no es el primero o el último del mes. Es habitual al iniciar o terminar un contrato en cualquier fecha que no coincida con el comienzo del mes calendario.
Fórmula del prorrateo
Alquiler mensual ÷ días del mes = valor del día. Valor del día × días ocupados = monto prorrateado. Por ejemplo, con un alquiler de $300.000 en un mes de 30 días, cada día vale $10.000. Si el inquilino entra el día 20, ocupa 11 días (20 a 30) y paga $110.000 ese mes.
Herramientas relacionadas
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Disclaimer
Esta calculadora ofrece una estimación basada en la fórmula estándar de prorrateo. Si tu contrato pacta una forma distinta de calcular el mes parcial, esa cláusula prevalece sobre este resultado.