Estos son los tutoriales grabados en celular. Si querés los de computadora, mirá la otra página

Tutoriales, versión celular

Cada funcionalidad de Rents explicada sobre la app real, en menos de tres minutos, agrupada por tema.

Primeros pasos

Cómo crear tu primer alquiler en Rents

2:29 min · ver la versión de escritorio de este video

altapropiedadinquilino

De la cuenta vacía al alquiler activo en un solo recorrido: la propiedad, el inquilino, el monto y el ajuste. Rents arma solo los períodos de cobro de todo el contrato y recalcula cuando toca.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:12Dónde se empieza
  • 0:26Paso 1: la propiedad
  • 0:50Paso 2: el inquilino
  • 1:06Paso 3: vigencia y monto
  • 1:33El ajuste por IPC
  • 1:47Paso 4: revisar y crear
  • 1:58El alquiler activo
  • 2:09Los períodos de cobro

Dónde querés que te paguen el alquiler

1:45 min · ver la versión de escritorio de este video

medios de pagoCBUcobro

Guardá dónde querés que te paguen el alquiler: transferencia con banco, CBU o alias, o efectivo con recibo. El inquilino lo ve en su portal y en cada aviso de pago, sin que se lo mandes por WhatsApp todos los meses.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:14Transferencia o efectivo
  • 0:24Los datos de la cuenta
  • 0:57El CUIT
  • 1:11La predeterminada
  • 1:27Dónde se usa

Dónde preguntar cuando te trabás

1:20 min · ver la versión de escritorio de este video

ayudaconsultasforo

Dos lugares para destrabarte: la ayuda de cada campo, que se abre con el signo de pregunta, y las consultas de propietarios — preguntas reales respondidas por el equipo de Rents. Antes de escribir la tuya, buscá el tema: es probable que ya esté.

  • 0:00La ayuda de cada campo
  • 0:10De ahí al foro
  • 0:24Consultas de otros propietarios
  • 0:36Buscar antes de preguntar
  • 0:45La respuesta completa
  • 0:56Hacer tu consulta
  • 1:06Queda para todos

Qué declarar ante ARCA por tus alquileres

1:07 min · ver la versión de escritorio de este video

ARCAimpuestosRELI

Orientación general sobre qué declarar ante ARCA por tus alquileres: Rents no informa ni declara nada, el trámite lo hacés siempre vos. Tus ingresos del último mes y los últimos doce, tu régimen fiscal, y el RELI —el registro de contratos que no es obligatorio pero puede darte exenciones.

  • 0:00Es orientación, no declaración
  • 0:12Tus ingresos
  • 0:22Tu situación fiscal
  • 0:38El RELI
  • 0:50Las guías

Cómo firmar el contrato legal sin imprimir

1:05 min · ver la versión de escritorio de este video

contrato legalfirma electrónica

Firmá el contrato legal sin imprimir nada: cada firmante recibe un enlace por email, verifica su identidad y firma con un código, mientras vos firmás desde la app. Los datos del inquilino ya vienen del alquiler, y podés ver el mail antes de mandarlo.

  • 0:00Firma electrónica, sin imprimir
  • 0:15Cómo firma cada uno
  • 0:25Los datos, ya cargados
  • 0:38Ver el mail antes de mandarlo
  • 0:53Quién ya firmó

Cómo activar un alquiler

2:04 min · ver la versión de escritorio de este video

altaactivación

Activá un alquiler que quedó en borrador: mostramos qué falta, cómo completarlo y cómo confirmar la activación sin errores de último momento.

  • 0:00Qué necesita un alquiler para activarse
  • 0:13El botón aparece gris
  • 0:24Qué falta, sin adivinar
  • 0:35Completar el inquilino
  • 1:16El botón ya está en verde
  • 1:29La última revisión
  • 1:46Confirmás la activación

Cómo subir y descargar el contrato legal

1:27 min · ver la versión de escritorio de este video

contrato legaldocumentos

Subí el contrato que ya firmaste en papel, o descargá cualquier documento del alquiler cuando lo necesites. Queda guardado ahí para siempre.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:17Dónde está la tarjeta Documentos
  • 0:30Subir el contrato firmado en papel
  • 0:42Elegir el archivo
  • 0:54Queda guardado en el alquiler
  • 0:59Descargar cualquier documento
  • 1:11Sirve para adendas, garantías y rescisión

Cobros y ajustes

Cómo registrar un pago de alquiler en Rents

1:57 min · ver la versión de escritorio de este video

pagosrecibo

Registrá el cobro del alquiler desde el aviso de vencido y hacé que el recibo le llegue automáticamente al inquilino, sin escribir un dato a mano. Tres pasos, menos de dos minutos.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:13Paso 1: dónde ves lo vencido
  • 0:43Paso 2: registrar el pago
  • 0:50El formulario ya viene cargado
  • 0:58Elegir el medio de pago
  • 1:10El recibo que recibe el inquilino
  • 1:26Enviarlo por email
  • 1:46Dónde queda guardado

Cómo se ajusta el alquiler por IPC en Rents

1:33 min · ver la versión de escritorio de este video

ajusteIPCICL

Rents calcula solo el ajuste del alquiler con el IPC y te arma el aviso para el inquilino, con el monto anterior, el nuevo, el porcentaje y un link para que vea el cálculo sin crear una cuenta.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:13Dónde están los ajustes
  • 0:23Cuánto sube y desde cuándo
  • 0:44Recalcular con el último índice
  • 0:53El aviso al inquilino
  • 1:15WhatsApp o mail

Cómo reclamar un alquiler atrasado en Rents

1:31 min · ver la versión de escritorio de este video

morareclamo

Cuando un inquilino se atrasa, Rents calcula la mora sola (descontando el período de gracia y con la tasa que fijaste) y te deja el aviso escrito, con un link para que vea el detalle sin crear una cuenta.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:13El total del período
  • 0:22Cómo se calcula la mora
  • 0:30La tasa que se actualiza sola
  • 0:36El monto de la mora
  • 0:44Avisar al inquilino
  • 0:54El mensaje ya redactado
  • 1:09El link al detalle
  • 1:16WhatsApp o mail

Renovar o extender un alquiler en Rents

1:34 min · ver la versión de escritorio de este video

renovaciónextensión

Se te vence el alquiler y el inquilino se queda: hay dos caminos y no son lo mismo. Extender corre la fecha de fin y todo lo demás queda igual. Armar renovación crea un contrato nuevo con las condiciones que cambien, y el actual sigue vigente hasta que actives el nuevo.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:14Hasta cuándo va el contrato actual
  • 0:20Los dos caminos
  • 0:30Extender: solo la fecha
  • 0:55Armar renovación: un contrato nuevo
  • 1:04El actual sigue vigente
  • 1:18Cuál te toca

Cargar la garantía del alquiler en Rents

1:34 min · ver la versión de escritorio de este video

garantíagaranteseguro de caución

Las dos formas de garantía que se usan en Argentina: un garante persona o un seguro de caución. Dónde se cargan, qué datos pide cada una, y por qué desde el DNU 70/2023 la garantía no es obligatoria en todos los alquileres.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:15Dónde va, y por qué no es obligatoria
  • 0:38Garante o seguro de caución
  • 0:46Cuál conviene
  • 0:58Los datos del garante
  • 1:19Cómo queda en el alquiler

Las condiciones especiales del alquiler

1:33 min · ver la versión de escritorio de este video

redondeocomisiónIPC

Redondeo del monto ajustado, qué índice usa el ajuste por IPC y la comisión de administración: las tres condiciones que hacen que Rents calcule tu contrato como está escrito, y no uno genérico.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:20Redondear el monto ajustado
  • 0:40Qué índice usa el ajuste por IPC
  • 0:56La comisión de administración
  • 1:18Cómo queda el resumen

Gastos y finanzas

Cómo ver tus finanzas en Rents

1:50 min · ver la versión de escritorio de este video

finanzasrentabilidad

Todo lo que cobraste, lo que te falta cobrar y cómo le va a cada propiedad, en una sola pantalla. Y el año entero exportado en Excel o PDF para mandarle a tu contador, sin armar una planilla a mano.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:12El resultado neto del mes
  • 0:21Lo que todavía falta cobrar
  • 0:32Los próximos tres meses
  • 0:40Cuándo cae un ajuste
  • 0:50La tendencia de ingresos
  • 0:56El desglose por propiedad
  • 1:05Lo atrasado, en rojo
  • 1:13El historial de pagos
  • 1:27Exportar para el contador

Cómo cargar expensas y servicios en Rents

2:09 min · ver la versión de escritorio de este video

gastosexpensasservicios

Cargá las expensas, la luz, el gas o los impuestos de una propiedad y llevá el historial de facturas: cuánto, cuándo vence y si ya está paga. Y marcá quién la paga, para que los gastos del inquilino no se mezclen con los tuyos.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:15Dónde se cargan los servicios
  • 0:30Qué tipo de servicio es
  • 0:45Quién paga la factura
  • 1:05Cargar la primera factura
  • 1:23Monto y vencimiento
  • 1:28Marcarla como pagada
  • 1:52Cómo queda en Finanzas

Servicios que traen la factura solos

1:42 min · ver la versión de escritorio de este video

importación automáticaMetrogasservicios

Algunos servicios traen la factura solos y otros los cargás a mano: la diferencia se decide al elegir el proveedor. Con Metrogas cargás tu número de cliente una vez y la factura entra sola todos los meses; con un proveedor que no está en la lista guardás el link al portal.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:20Qué servicio es
  • 0:29Acá está la diferencia: el proveedor
  • 0:38Importación automática
  • 0:52Cuando lo cargás a mano
  • 1:09Guardarlo
  • 1:28Cómo queda en la propiedad

Notas y tareas de una propiedad

1:37 min · ver la versión de escritorio de este video

tareasnotasorganización

Notas y tareas: la distinción entre las dos —una se completa y puede tener fecha límite, la otra es información para dejar registrada—, cómo asociarlas a una propiedad, la prioridad, y cómo se tildan cuando se resuelven.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:17Nota o tarea
  • 0:28Qué diferencia a una tarea
  • 0:38Título y detalle
  • 0:47A qué propiedad corresponde
  • 1:00La prioridad
  • 1:07La fecha límite
  • 1:19Cómo queda
  • 1:27Completarla

Inquilino

Todo lo de tu inquilino en Rents

1:20 min · ver la versión de escritorio de este video

inquilinocontacto

Todo lo de tu inquilino en un solo lugar: WhatsApp, llamada y mail a un toque, sus datos (los mismos que usan el contrato legal y los recibos), qué avisos le llegan solos, y el historial de todo lo que ya se le mandó.

  • 0:00De qué se trata
  • 0:15Contacto rápido
  • 0:26Los datos del inquilino
  • 0:38Qué avisos le llegan solos
  • 0:47Los avisos manuales llegan siempre
  • 0:58El historial de avisos

Tu alquiler, si sos inquilino

1:15 min · ver la versión de escritorio de este video

portal del inquilinoinquilinosCBU

Si alquilás y tu propietario usa Rents, tenés tu alquiler en una página propia: cuánto pagás, cuándo es el próximo ajuste, si estás al día, el CBU para copiar y todos los meses con su vencimiento. Sin crear una cuenta ni instalar nada.

  • 0:00Qué es y cómo se entra
  • 0:17Cuánto pagás y cuándo
  • 0:29Dónde pagar: el CBU
  • 0:51Todos los meses
  • 0:59La misma info que ve tu propietario

Probalo con tus propias propiedades

Rents es gratis para empezar y no pide tarjeta.

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