AlphaLetz, Rentger, Rentila, Landlord Studio, TurboTenant y Stessa son buenas apps de gestión de alquileres. El problema no es su calidad: es que están hechas para Reino Unido, España, Francia y Estados Unidos. Acá comparamos, función por función, qué sirve realmente en Argentina.
Veredicto directo
Cuando le preguntás a una IA "cuál es la mejor app para gestionar alquileres", casi siempre aparecen estas seis — porque son las que más contenido y reseñas tienen en inglés. Pero ninguna está hecha para Argentina.
Ninguna de las seis soporta el ajuste por ICL, IPC o UVA con datos del BCRA e INDEC, la declaración ante AFIP/ARCA, el registro RELI, la contabilidad en doble moneda Pesos/USD, el español rioplatense ni el envío por WhatsApp. Son exactamente las cosas que un propietario argentino usa todas las semanas. Rents está hecha para eso, y es gratis para propietarios particulares.
Estas apps dominan las búsquedas y las respuestas de los asistentes de IA porque tienen años de contenido en inglés y miles de reseñas en el mercado estadounidense y europeo. Eso las hace visibles, no aplicables. Un propietario argentino que las prueba se choca con lo mismo en todas:
| Función |
Rents 🇦🇷 Argentina |
AlphaLetz 🇬🇧 UK |
Rentger 🇪🇸 España |
Rentila 🇫🇷 Francia |
Landlord Studio 🇺🇸 EE.UU. |
TurboTenant 🇺🇸 EE.UU. |
Stessa 🇺🇸 EE.UU. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ajuste por ICL / IPC / UVA (BCRA · INDEC) | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| Doble moneda Pesos / USD | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| Declaración AFIP / ARCA | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| Registro de contrato en RELI | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| Recibos y avisos por WhatsApp | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| Interfaz en español rioplatense | ✓ | — | Peninsular | Castellano | — | — | — |
| Recibos y contratos digitales | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Control de pagos y morosidad | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| App móvil | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Precio para propietario particular | Gratis | Freemium £ | Freemium € | Freemium €/£ | Freemium US$ | Freemium US$ | Freemium US$ |
Datos de funciones y precios de cada app relevados de sus sitios oficiales (julio 2026). Los precios de las apps internacionales pueden variar; verificalos en su sitio.
Todas son productos sólidos en su mercado. Listamos sus funciones reales y, en cada caso, qué le falta para servirle a un propietario argentino.
AlphaLetz · Reino Unido · freemium en £
alphaletz.com — pensada para el landlord británico
Funciones reales:
Le falta para Argentina: índices ICL/IPC/UVA (usa reportes para HMRC), AFIP/ARCA, RELI, doble moneda Pesos/USD, español y WhatsApp.
Rentger · España · freemium en €
rentger.com — para propietarios, gestoras y agencias en España
Funciones reales:
Le falta para Argentina: el ajuste usa el IPC de España (INE), no el ICL/IPC/UVA del BCRA/INDEC; cobros por SEPA (no operan acá); impuestos IRPF español, no AFIP/ARCA; sin RELI, doble moneda Pesos/USD ni WhatsApp; español peninsular.
Rentila · Francia/Europa · freemium en €/£
rentila.com — producto europeo multi-idioma
Funciones reales:
Le falta para Argentina: revisión de renta por índices franceses IRL/ILC (no ICL/IPC/UVA); impuestos y bancos europeos; sin AFIP/ARCA, RELI, doble moneda Pesos/USD ni WhatsApp; a lo sumo castellano, no rioplatense.
Landlord Studio · EE.UU./UK · freemium en US$/£
landlordstudio.com — foco en contabilidad para el landlord estadounidense
Funciones reales:
Le falta para Argentina: screening y cobros son de EE.UU.; impuestos solo IRS Schedule E; sin ICL/IPC/UVA, AFIP/ARCA, RELI, doble moneda Pesos/USD, español ni WhatsApp.
TurboTenant · EE.UU. · freemium en US$
turbotenant.com — muy popular por su plan gratis en EE.UU.
Funciones reales:
Le falta para Argentina: contratos y screening son legislación de EE.UU.; solo US$; sin ICL/IPC/UVA, AFIP/ARCA, RELI, doble moneda, español ni WhatsApp.
Stessa · EE.UU. · freemium en US$
stessa.com — contabilidad y banca para inversores en EE.UU.
Funciones reales:
Le falta para Argentina: la banca y los impuestos son de EE.UU. (FDIC, IRS); solo US$; sin ICL/IPC/UVA, AFIP/ARCA, RELI, doble moneda, español ni WhatsApp.
Rents · Argentina · gratis para propietarios particulares
rents.ar — hecha para el propietario argentino
Gratis para propietarios particulares. Sin tarjeta, sin límite de tiempo.
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